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买回迁房无房产证公证有效吗
法律分析：可以公证，业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易。法律依据：《公证法》第十二条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证
买回迁房无房产证公证有效吗
买回迁房没有房产证的情况下公证是有效的。一般情况下，回迁房在公证的时候公证处都会审查回迁房的真实性，包括回迁房是否存在，是否是小产权房屋，以及审查出卖人的身份信息，出卖人是否具有回迁协议，回迁协议是否真实等。审查通过了并经过了公证的，那么这个公证就是有效的。如果经过审查该回迁房不具有真...
没有房产证的房子买卖做公证受法律保护吗
没有房产证的房子买卖做公证，其法律效力有限，不完全受法律保护。公证的法律效力：公证主要是对房子转让协议等民事法律行为、有法律意义的事实和文书进行真实性、合法性的证明。经过公证的协议或合同，在证明其真实性和合法性方面具有一定的法律效力。物权变动与登记：根据《中华人民共和国民法典》，不动产...
回迁房没有房产证买卖能公证吗
买卖协议无法公证：回迁房买卖协议在未能提供房屋所有权证的情况下，也是无法进行公证的。因为公证处必须核实房屋的所有权归属，而房产证是证明房屋所有权归属的法定证件。特殊情况：虽然原则上不能公证，但在某些特殊情况下，如双方对协议内容进行了充分协商并达成一致，且买方知晓风险并愿意承担，可能会有公...
我买的回迁房没房证能公正吗
没有房产证的回迁房可以进行公证，但转让受限。一、公证的可行性 虽然《房地产管理法》第三十规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让，但这并不妨碍对回迁房交易合同进行公证。公证的主要目的是对双方签订的买卖合同的真实性和合法性进行确认，以保障交易双方的权益。因此，在没有房产证的情况下，...
没有房产证土地证的房子买卖仅靠公证有用吗
没有房产证、土地证的房子买卖仅靠公证没有用。具体原因如下：从物权变动法律规定来看根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房产证和土地证是房屋产权和土地使用权的重要法律凭证，没有这两个证件，意味...
买回迁房无房产证怎么公证
法律分析：交易时，买卖双方需要携带身份证、有效购房合同等材料，提交给公证处；公证处会对购房合同进行公证，这样公证后即使是无房产证，交易也是有效的；最后可以等到回迁房的房产证办好之再进行过户。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地...
我买的回迁房没房证能公正吗
没有房产证的回迁房可以进行公证，但需要注意相关法律规定和风险。一、公证的可能性 法律允许：尽管没有房产证，但根据相关规定，回迁房仍然可以进行公证。公证机构可以对回迁房交易的相关协议和事实进行证明。二、公证前的审查 真实性审查：在公证前，需要严格审查回迁房的真实性，包括回迁房是否存在、...
安置房没有房产证买卖到公证处公证有法律效应吗?
安置房没有房产证时，到公证处公证的买卖行为本身并不具有直接的法律效应来证明买卖的合法性，但可以作为双方同意交易的证据。具体解释如下：公证不能证明买卖合法性：在没有房产证的情况下，公证处虽然可以进行公证，但这份公证并不能直接证明安置房买卖的合法性。因为公证处主要是见证双方签署行为的过程，...
我买的回迁房没房证能公正吗
回迁房没有房产证可以办理公证，但需要注意相关法律规定和潜在风险。一、可公证性 根据相关法律规定，虽然未依法登记领取权属证书的房产不得转让，但这并不影响对回迁房交易行为的公证。公证机构可以对回迁房的买卖合同或其他相关协议进行公证，以证明该交易行为的真实性和合法性。二、公证前的审查 真实性...